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    房產繼承過戶手續怎么辦理?

    來源:網絡 作者:未知 時間:2017-10-11

      摘要:房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。那么房產繼承過戶手續怎么辦理?下文常熟律師為您詳細講述。

      1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

      2、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

     ?。ǎ保┑奖焕^承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

     ?。ǎ玻┑剿勒咚趩挝唬ɑ蛘呔游瘯?、村委會)開具繼承人證明;

     ?。ǎ常├^承人的身份證明;

     ?。ǎ矗┍焕^承的房產證或其他證明文件。

     ?。ǎ担┍焕^承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

      3、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

     ?。ǎ保┓课菟袡嘧C書;

     ?。ǎ玻├^承公證;

     ?。ǎ常├^承人身份證及復印件;

     ?。ǎ矗┓课菟袡嗟怯浬暾垥ㄊ占翱陬I?。?。

      注意事項:

     ?。ǎ保┤绻ǘɡ^承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。

     ?。ǎ玻┤舴扛姆?、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領?。?。

     ?。ǎ常┤衾^承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

     ?。ǎ矗┓ㄔ号袥Q的需提交法院判決書和協助執行通知書。

     ?。ǎ担┤衾^承人未成年,需提交監護人身份證原件及復印件。

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